Vente Appartement 5 pièces 101 m² Massy (91300)

Découvrez cet appartement lumineux au coeur de Massy-Atlantis, offrant un cadre de vie paisible avec balcon-terrasse et possibilités d'adaptation. Idéalement situé près des transports et équipements, ce bien optimisé séduira les familles.

EN EXCLUSIVITÉ - Au coeur du quartier Massy-Atlantis, lieu de vie attractif qui dispose de toutes les commodités et des transports, bel appartement familial baigné de lumière au 4ème étage d'un immeuble contemporain avec accès privatif et sécurisé.

L'entrée dessert un double séjour doté de larges baies vitrées offrant un accès direct à son balcon-terrasse exposition Sud-Ouest sur rue calme. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette belle pièce de vie chaleureuse à la décoration épurée.

Pour la partie nuit, un couloir vient distribuer les trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche et une salle de bain avec toilettes.

A noter que cet appartement s'est vu transformé afin d'optimiser ses surfaces sur la partie pièce de vie. Un nouveau cloisonnement peut permettre d'avoir une 4ème chambre.

Pour un meilleur confort, il est équipé de la fibre (idéal pour le télétravail) et de deux places de parking boxées avec portes électriques en sous-sol. Local vélos et local poussettes dans la résidence.

Vivre à Massy-Atlantis aujourd'hui, c'est vivre dans un quartier récent munis d'écoles et d'équipements publics où de nombreuses entreprises accueillent leurs employés chaque jour. C'est un quartier qui a vécu une transformation extraordinaire depuis le début des années 2000, d'une zone d'activité industrielle à un quartier vivant, et qui a vu les logements, les espaces verts et les structures se multiplier entre nouvelles écoles et terrains sportifs. Aujourd'hui, la place du Grand Ouest a pris toute sa place au coeur du quartier amenant des dizaines de commerces et le cinéma.

RER B et C à la Gare de Massy-Palaiseau à 7 minutes à pied (Arrêt de bus en pied d'immeuble). Gare TGV de Massy.

TRAM Futures Lignes 12 et 18 Massy Europe à proximité (5 minutes à pied).

Connexions A6 et A10 à 2 minutes en voiture.

Zone commerciale Carrefour à 5 minutes à pied

Ramassage scolaire à quelques pas qui mène directement à Saint-Martin (école privée). Ecoles publiques à proximité.

Equipements sportifs (gymnase) à 2 minutes à pied.

Commerces, cinéma et restaurants à 6 minutes.

Le bien comprend 3 lots. Copropriété de 207 lots dont 82 lots d'habitation.

Charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d'environ 3448 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation)

DPE C 88 kWh ep/m².an - GES C 16 kg eqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

ADEME : 2591E3905289C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Mandat réf : 441667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 207 lots - dont 82 lots habitation.

Charges annuelles : 3356 euros.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LUCAS Fanny

Précision localisation : MASSY ATLANTIS

Prix net vendeur : 476000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.83 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 207
Montant moyen des Charges annuelles : 3356 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non