Vente Appartement 4 pièces 104 m² Saint quentin (02100)

Local commercial et habitation en plein c?ur de Saint-Quentin, offrant une entrée directe sur la rue. Parfait pour un commerçant ou un investisseur souhaitant vivre et travailler au même endroit. Travaux à prévoir.

Dpt(02)Aisne, À vendre SAINT-QUENTIN – Local commercial + habitation d'une surface de 104m2.

Idéalement situé à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville, ce bien offre une visibilité intéressante et un fort potentiel, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec faibles charges.

Il se compose d'une partie commerciale avec entrée directe sur la rue, communiquant avec une partie habitation disposant de deux accès indépendants.

La partie habitation comprend :

trois pièces,

une cuisine,

une salle de bains avec WC.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Équipements :

Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude

Compteur d'eau individuel

Fenêtres mixte bois simple vitrage et PVC double vitrage

Travaux à prévoir

Un bien idéal pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant combiner activité et habitation en centre-ville.

Emplacement recherché en plein cœur de Saint-Quentin.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) (réf. 603579 )

Nom du négociateur : CLAIDAT Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 889 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant