Vente Appartement 3 pièces 58 m² Juvisy sur orge (91260)

Profitez d'un appartement bien situé à Juvisy sur Orge, à 5 minutes de la gare. Ce 3 pièces de 58m² dispose d'une belle terrasse de 18m². Idéal pour un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités et sans nuisances sonores.

Situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Juvisy sur Orge (RER C et D), sans nuisances sonores, au sein d'une résidence récente et bien entretenu.

Découvrez ce 3 pièces de 58m2, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et WC

Exposé sud est, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 18 m2

Les charges de copropriétés s'élèvent à 175 euros / mois

Le loyer mensuel est estimé à 1 100 euros / mois CC

L'ensemble des commodités, commerces, écoles et bureaux administratifs sont à proximité,

Vous bénéficiez d'un accès rapide au Port aux cerises

DPE : C 146 GES : C 28

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Randy BARROS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Randy BARROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835262197 EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 244 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)

Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 2112 euros.

Randy BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835262197 EVRY - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BARROS Randy

Précision localisation : Gare de Juvisy sur Orge

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2112 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non