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Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) - Appartement - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992785324345
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Vente Appartement 4 pièces 75 m² Sainte genevieve des bois (91700)

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Vente Appartement VENTE : Résidence de l'Etang // Appartement T4 (75 m²) à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Sainte genevieve des bois Exclusivité
Vente Appartement VENTE : Résidence de l'Etang // Appartement T4 (75 m²) à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Sainte genevieve des bois
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Vente Appartement VENTE : Résidence de l'Etang // Appartement T4 (75 m²) à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Sainte genevieve des bois
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Description T4 à Sainte genevieve des bois

VENTE : Résidence de l'Etang // Appartement T4 (75 m²) à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
Appartement 4 pièces au dernier étage, offrant confort et espace avec balcon. Idéalement situé près des écoles, commerces et transports, il dispose d'une cave et d'une place de parking. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES A vendre : à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 75 m² dans une résidence sécurisée et arborée. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 60. Son intérieur se divise en une entrée, un séjour, trois chambres, un dressing et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Une cave lui offre davantage de rangements. Gagnez en confort et en espace avec le balcon qu'il offre. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en extérieur. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve neuf lignes de bus dans les alentours. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et quatre épiceries. Proximité aussi de la zone industrielle de la croix blanche et de la francilienne. Votre agence immobilière Laforêt SAINTE GENEVIEVE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! (0.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 95 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3936.96 euros.

Surface séjour : 18
Année de construction : 1964
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 9482



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.35 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 3936.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 22561165_13927
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    302 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    66 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    302 kWh/m² an
    Émissions
    66 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/03/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte genevieve des bois (Essonne 91)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Laforêt SAINTE GENEVIEVE

    Agence immobilière à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

    Laforêt SAINTE GENEVIEVE - Sainte-Geneviève-des-Bois
       
     
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    Autour du cimetière russe historique et de l'espace nautique du Val d'Orge, la ville accueille de nombreuses entreprises d'importance et le plus grand parc commercial d'Ile-de-France, tout en préservant un patrimoine immobilier où il fait bon vivre sur son vaste territoire pour les Génovéfains et les Génovéfaines.

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