Vente Appartement 6 pièces 149 m² Thionville (57100)

Découvrez un appartement unique à Thionville-Beauregard, avec entrée individuelle et espaces optimisés. Profitez de 3 belles chambres, d'une terrasse et d'un garage, le tout dans un cadre calme et convivial.

THIONVILLE-BEAUREGARD, A la recherche d'un bien unique, spacieux et plein de charme ? Découvrez cet appartement atypique en copropriété horizontale, offrant une entrée totalement indépendante, comme une maison, situé dans une impasse privative extrêmement calme et conviviale.
Avec 149 m2 au sol (132 m2 en loi Carrez) répartis sur trois niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et son caractère unique.
Au rez-de-chaussée : une très grande cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, ouverte directement sur une agréable terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur.  La terrasse est complétée par une petite remise pratique pour le rangement extérieur. L'appartement dispose aussi d'une buanderie qui fait également office de cellier, adjacente à la cuisine. Une configuration qui facilite le rangement et le passage des courses vers la cuisine. Une spacieuse entrée avec un grand placard de rangements ajoute à la sensation de confort et de praticité. 
Au premier niveau : un superbe plateau salon / séjour aux volumes impressionnants, parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie chaleureux. Un espace bureau complète cet étage.
Au dernier niveau : l'espace nuit offre trois belles chambres très lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque + un second WC.
Les plus du bien :

Une entrée individuelle (esprit maison)
Des espaces parfaitement optimisés
Un garage privatif
Une terrasse 
Situation dans une impasse privée, calme et conviviale
Façade refaite il y a 1 an et demi
Chaudière gaz récente
Double vitrage haut de gamme garantissant une excellente isolation phonique
DPE : C / C
Chauffage individuel gaz avec radiateurs
Un bien atypique et rare sur le marché, offrant de beaux volumes, du charme et une vraie qualité de vie

Un prix particulièrement attractif pour ce type de bien sur la commune de Thionville.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement hors du commun.
 
Cette annonce vous est proposée par FATTORINI Marie - EI - NoRSAC: 753 340 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THIONVILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Marie FATTORINI
Taxe foncière : 1337 euros