Vente Appartement 4 pièces 81 m² Brie-comte-robert (77170)

Appartement lumineux de 81 m² avec double exposition Est/Sud, situé au dernier étage. Composé d'un séjour spacieux, d'une mezzanine, et d'une terrasse privative. Dispose également d'un box fermé et d'une place de parking. À découvrir !

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 3/4 pièces situé au 2? et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la Francilienne.

Très lumineux grâce à sa double exposition Est et Sud, cet appartement développe 81 m² loi Carrez (91 m² au sol) et dispose d'une terrasse de 8,6 m².

Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour / salle à manger d'environ 27 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une mezzanine surplombant le séjour, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'un bureau avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains.

Les prestations comprennent un interphone, des fenêtres double vitrage ainsi que des fenêtres de toit (Velux) télécommandées avec volets. Chauffage électrique individuel. Résidence construite en 1992 avec ravalement réalisé fin 2023.

Une place de parking privative et un box fermé avec galta complètent ce bien au sein de la cour de la copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 2296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON