Vente Appartement 3 pièces 63 m² Seynod (74600)

Profitez d'un appartement T3 lumineux de 64 m² à Seynod, avec double terrasse et un bel espace de vie. Situé dans une résidence calme, il inclut une place de stationnement et une cave. Ideal pour un cadre de vie agréable et paisible.

EN EXCLUSIVITÉ
- APPARTEMENT T3 DE 64 m²
- UNE PLACE DE STATIONNEMENT ET UNE CAVE INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE
- DOUBLE TERRASSE (SÉJOUR ET CHAMBRES)
- DPE
- FAIBLES CHARGES
- 1ER ÉTAGE
- RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE

Bienvenue à Seynod, dans le secteur d'Acarloz, un secteur privilégié sur la commune de Seynod, reconnu pour être calme, résidentiel et familial, tout en étant proche de toutes les commodités (banques, notaires, nombreux commerces, pharmacie, bus, écoles...), ainsi que du centre d'Annecy.

Dès l'entrée, profitez d'un hall spacieux de 5 m² avec placard, séparé de la pièce de vie, idéal pour accueillir vestes et chaussures.

Découvrez ensuite un séjour-cuisine semi-ouvert de plus de 27 m².
Grâce à sa triple ouverture sur l'extérieur, vous bénéficierez d'une très belle luminosité exposée Ouest, ainsi que d'un espace fonctionnel pour aménager votre salon selon vos envies.

La cuisine est équipée et fonctionnelle.

La terrasse du séjour de 18 m² sera idéale pour profiter de l'extérieur, avec une exposition principalement Ouest.

Côté nuit :

Une chambre de 11 m² avec placard intégré et un beau parquet saura vous séduire, avec également sa terrasse de 10 m² exposée Sud.

Une deuxième chambre de 10 m², avec placard intégré, profite également de cette même terrasse communicante avec la première chambre.

La salle de bain de 4 m² est fonctionnelle et située à proximité des chambres.

Les WC sont séparés.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218621AF

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros