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Cuers (83390) - Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² - Vente - Réf. 992785362637
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Cuers (83390)

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Vente Appartement Appartement Cuers 2 pièce(s) 39 m2 Cuers Exclusivité
Vente Appartement Appartement Cuers 2 pièce(s) 39 m2 Cuers
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Vente Appartement Appartement Cuers 2 pièce(s) 39 m2 Cuers
6 photos disponibles 

Description T2 à Cuers

Appartement Cuers 2 pièce(s) 39 m2
Cet appartement T2 à Cuers offre une belle luminosité et est équipé de climatisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, des travaux sont à prévoir, mais les charges restent faibles avec 450€ par an.

découvrez cet appartement T2 de 39 m², situé à CUERS (83390). Il se situe au 2e étage d'une petite copropriété de 9 lots. Le bâtiment comporte trois étages. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement dans lequel quelques travaux sont à prévoir est composé d'une pièce à vivre, une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée et une chambre. Il propose aussi une belle salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le plus de cet appartement est la climatisation, sa luminosité et les faibles charges annuelles de 450 euros. Il est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 95 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence AGENCE DU CUERS Référence SSA245. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros.

Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 513 euros
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 39m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 60147277_SSA245
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    279 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    279 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cuers (Var 83)

    52% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    33%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Agence de Cuers (transaction et gestion)

    Agence immobilière à Cuers (83390)

    Agence de Cuers (transaction et gestion) - Cuers
       
     
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    Agence de Cuers (transaction et gestion) - Cuers

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