Vente Appartement 4 pièces 85 m² Marignier (74970)

Découvrez ce spacieux duplex de 85 m² à Marignier, offrant une vue agréable depuis ses 3 balcons. Sécurisé et proche des transports, il comprend 3 chambres et un séjour confortable. Un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Situé à Marignier (74970), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère entre montagne et ville. La résidence sécurisée avec interphone et digicode ajoute un sentiment de tranquillité. Les commodités telles que la fibre, les transports en commun (bus, train) et les établissements scolaires à proximité en font un lieu pratique pour toute la famille.

À l'extérieur, ce bien dispose de 3 balcons offrant une vue agréable ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est également incluse, offrant praticité et facilitant le stationnement des véhicules.

Ce joli duplex rénové de 85 m² Carrez (162 m² au total) se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Les nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. Construit en 1972, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud. Avec ses caractéristiques intérieures soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON