Vente Appartement 4 pièces 90 m² Voiron (38500)

Ce duplex entièrement rénové de 90 m², sans voisin au-dessus ni en dessous, offre un cadre de vie idéal avec sa terrasse privative et ses équipements récents. Un bien prêt à vivre, situé au coeur de Voiron, proche de toutes commodités.

En centre-ville, proche des commerces, écoles, gare et transports, T4 de 90 m² situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Un emplacement recherché pour tout faire à pied.
Situé au 1er étage sans ascenseur, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre, un bureau pouvant faire office de troisième chambre et un WC indépendant. A l'étage, 44 m² composés d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Pas de voisin au-dessus ni en dessous.
Duplex entièrement rénové il y a 3 ans, avec de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique à inertie, chauffe-eau récent à faible consommation, aucune rénovation à prévoir.
Les + : Très bel état général, terrasse privative de 16 m², cave de 4 m² sur dalle béton, accès par terrasse commune couverte, copropriété sécurisée, interphone, digicode, stationnement libre facile... Un appartement prêt à vivre !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1235 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON