Vente Appartement 1 pièce 24 m² Cannes (06150)

Studio climatisé au calme, avec vue mer et terrasse, dans une résidence de grand standing à Cannes, à proximité des plages. Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre, au c?ur d'un parc avec piscine et tennis. Aucun travaux à prévoir.

EN EXCLUSIVITE COUP DE COEUR ASSURE dans le secteur très prisé et recherché de la Croix des Gardes, dans une résidence paradisiaque de grand standing sécurisée avec gardien, au cœur d'un grand parc arboré et très bien entretenu avec piscine vue mer, double courts de tennis et double terrains de pétanque !

Au 3ème et dernier étage, cet appartement de type studio parfaitement agencé au calme absolu, saura vous charmer par sa vue magnifique et sa qualité de matériaux !

Entièrement refait à neuf, vous serez séduit par les 24 m2 de cet appartement climatisé exposé sud, composé d'une entrée, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse avec vue mer et collines de l'Estérel, d'une jolie salle de bain avec wc.
Facilité de stationnement sur le parking et arrêt de bus devant la résidence.

Aucun travaux à prévoir, clefs en mains !

Chauffage et eau froide compris dans les charges.

Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ? Cet appartement est idéal !

La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas. Situation idéale à 5 minutes des plages et du centre ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2060 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON