Description T3 à Saint-priest
César & Brutus, l'Agence immobilière Lyonnaise indépendante une nouvelle fois élue Agence de l'Année 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes, vous présente en exclusivité à proximité de l'Hôtel de Ville, dans une copropriété récente, verdoyante, calme et sécurisée, cet appartement de Type 3 d'environ 61 m2 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment de 2016.
L'appartement entièrement climatisé comprend : un séjour et son coin cuisine équipée, un cellier, un dégagement dissociant le coin jour du coin nuit et des 2 chambres d'environ 11 et 13 m2, un WC indépendant et une salle de bains, le tout entouré d'une terrasse à ciel ouvert d'environ 40 m2.
Possibilité d'acquérir un box simple et/ou un box PMR souterrains en sus.
La taxe foncière 2025 s'élève à 1308€ (pour les 3 lots)
La copropriété est composée de 51 appartements.
Les charges sont comprises entre 210 et 230€/mois (suivant le nombre de lots) et comprennent notamment : le fond ALUR, l'eau chaude sanitaire, l'eau froide, le chauffage (avec compteurs individuels) ainsi que les entretiens du bâtiment, de l'ascenseur, des portes automatiques etc...
Vous trouverez directement à proximité toutes les commodités : les lignes de bus C25 et 62, la ligne de Tramway T2, ainsi que le Métro D et la station gare de Parilly, Leclerc Drive, école, lycée, commerces, bureau de Poste, Mairie etc...
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César & Brutus :
Mario PAOLELLA – O45
RSAC VIENNE 881 606 784
- EI
_Parce que votre bien mérite le plus grand soin.
Référence : MPAO-9702
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 111 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 590.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Mario PAOLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881606784
TTC
Numéro de mandat : 9702
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 111
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 61m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 5 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu MPAO-9702-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 22/07/2026 à 07:33
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 495 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-priest (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
