Vente Appartement 2 pièces 41 m² Saint malo (35400)

Cet appartement T2 au dernier étage à Saint-Malo offre une terrasse avec vue mer et une luminosité exceptionnelle. Situé dans un quartier résidentiel, il est à proximité des plages et des commerces, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.

35400 - SAINT MALO - PARAME - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET APERÇU MER

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de 41m² (40,82m² Loi Carrez), situé dans un environnement résidentiel recherché de Paramé.

Niché dans une allée calme et verdoyante, il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate des commodités (Carrefour Market de Paramé)

Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien de type T2 offre un cadre de vie particulièrement agréable et s'ouvre sur une terrasse avec vue mer, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Il se compose de :

une entrée,

une pièce de vie lumineuse

une cuisine semi-ouverte avec verrière, équipée et aménagée,

une chambre confortable

une salle de bain

un WC séparé

À seulement 300 m des commerces et 5 min à pied des plages de Rochebonne et de la Hoguette (accès direct via le parc de la résidence), cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché de Saint-Malo.

Vidéo sur demande

Idéal pied à terre malouin

Pour venir le découvrir et organiser une visite (possible aussi le week-end), contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataireen immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Denis Clotilde

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 193
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant