Description T4 à Ferney-voltaire
Situé à Ferney-Voltaire, à deux pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles) et à proximité des frontières avec la Suisse, cet appartement traversant de 92 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, saura vous séduire par sa superbe vue dégagée.
L'appartement se compose comme suit : Une entrée Un séjour lumineux avec accès à une loggia Une cuisine séparée Trois chambres à coucher Une salle de bains Un WC séparé Deux caves et une place de parking privative Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Le bâtiment est actuellement en cours de rénovation énergétique, ce qui permettra de bénéficier d'une meilleure performance et de réductions sur les factures de chauffage.
De plus, l'acquéreur aura la possibilité de récupérer une partie des fonds déjà investis par l'actuel propriétaire dans ces travaux, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cet investissement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 240 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Mohamed Khalsi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 699 393 AMBRIEN EN BUGEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2131
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 240
Montant moyen des Charges annuelles : 4600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 92m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 4
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA53964
- Mise à jour 06/07/2026 à 03:39
3 minQualité de connexion internet à Ferney-voltaire (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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