Vente Appartement 3 pièces 65 m² Beaumont (74160)

Découvrez à Beaumont cet appartement T3 offrant un cadre de vie confortable avec balcon orienté Est. Idéalement situé à 30 min de Genève, il dispose de deux places de stationnement en sous-sol et bénéficie d'une bonne desserte en transports.

À Beaumont, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T3 de 65.08 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, donnant accès directement à un balcon de 8,84 m² exposé Est, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, complétant un agencement fonctionnel et confortable.

En annexes, le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

La commune de Beaumont bénéficie d'un positionnement stratégique, à environ 30 minutes en voiture de Genève et d'Annemasse, et 40 minutes d'Annecy, offrant une excellente accessibilité aux principaux bassins d'emploi. La gare de Saint-Julien-en-Genevois est accessible en environ 10 minutes en bus.

Bien desservie par les transports, notamment la ligne de bus M reliant Saint-Julien-en-Genevois et la frontière suisse, la commune permet de rejoindre facilement les zones d'emploi transfrontalières. Beaumont dispose également de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque, mairie, groupes scolaires et bibliothèque, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 25, Montantmoyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1171€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.945497

Nom du négociateur : LOISON Lucas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1171 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant