Vente Appartement 3 pièces 68 m² Toulon (83200)

Profitez d'un appartement lumineux et sans vis-à-vis, idéal pour investisseurs, avec un bail jusqu'en 2024. Balcon, 2 chambres, loggia et cave au rez-de-chaussée, dans une copropriété calme et bien placée à Toulon.

Investisseurs, venez découvrir, dans le quartier du pont du Las, un joli appartement avec balcon, vendu loué avec locataires sérieux (bail 04.08.2024) dans une copropriété à taille humaine bien entretenue.
Cet appartement traversant en dernier étage est lumineux et sans vis à vis et il offre un cadre de vie pratique car tout peut se faire à pied !

Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, d'une loggia qui fait office de buanderie et d'un joli balcon.

Atouts supplémentaires : Cave au rez-de-chaussée, double vitrage, fibre optique et local à vélos et façade récemment faite.

Vous bénéficierez d'un emplacement idéal; le bien est proche des commerces, des écoles, transports et axes routiers.

Rentabilité Nette > 7,5%

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON