Vente Appartement 1 pièce 29 m² Grenoble (38100)

Idéal pour un premier achat, cet appartement T1 lumineux de 30 m² avec balcon, situé au 1er étage, offre un agencement fonctionnel et une exposition plein sud. Climatisation récente et proximité des grands boulevards en font un bien attractif.

À vendre : Appartement T1 de 30 m² avec balcon, bien agencé à proximité d'Avenue Albert 1er de Belgique à Grenoble 38100 - Le ravalement à été voté et sera entièrement payé. À vendre à Grenoble, rue Colonel Bougault, à proximité immédiate des Grands Boulevards et l'Avenue Albert 1er de Belgique, dans un secteur agréable et bien desservi, découvrez cet appartement T1 de 30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur construite en 1964, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, d'environ 14 m², est lumineuse et donne accès à un balcon filant sur tout l'appartement, agréable pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine séparée de 8 m² peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible très récente, garantissant un confort optimal été comme hiver. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois et comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement à Grenoble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr