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Aubière (63170) - Appartement - 4 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992785415698
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Vente Appartement 4 pièces 69 m² Aubière (63170)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces Aubière
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Vente Appartement Appartement 4 pièces Aubière
Vente Appartement Appartement 4 pièces Aubière
8 photos disponibles 

Description T4 à Aubière

Appartement 4 pièces
Cet appartement T4 traversant, refait avec goût, offre un cadre de vie agréable au calme, à proximité des commodités. Profitez d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, ainsi que d'un garage fermé et d'une cave.

Sandrine Ravel, vous propose, sur la Commune d'AUBIERE , à proximité de la place des Ramacles et des Cézeaux , dans une copropriété bien située et au calme , au 1 er étage sans ascenseur, un appartement T4 traversant refait avec goût comprenant : Entrée sur salon/ séjour , cuisine aménagée et équipée avec cellier, dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et 1 w-c séparé
Complété par 1 cave et 1 garage fermé privés
Chauffage gaz individuel
Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE
Electricité refaite


Nombre de lots de la Copropriété : 82

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine RAVEL inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 847 935 657
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218995SR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 732 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz Etage : 1
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 218995SR
    • Mise à jour 22/07/2026 à 18:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    182 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 440 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 440 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    182 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubière (Puy-de-Dôme 63)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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