Vente Appartement en viager 2 pièces 46 m² Sète (34200)

Profitez d'un charmant appartement en duplex, idéalement situé entre l?Etang de Thau et la plage, avec loggia, mezzanine et garage. Bien entretenu avec climatisation et double vitrage, viager libre 5 ans après signature.

Réf.
annonce : 9996.C
- VIAGER LIBRE CINQ ANS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE SETE (34)CENTRE-VILLE

Idéalement situé dans une zone très recherchée entre l'Etang de Thau et la plage de la Baleine, proche toutes commodités, un charmant APPARTEMENT traversant de 2 PIECES en DUPLEX situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis.
Il se compose :

•Un hall d'entrée,
•Une cuisine aménagée ouverte
•Un séjour sur LOGGIA avec escalier accédant à l'étage,
•Un petit salon en mezzanine,
•Une chambre avec placards à portes coulissantes,
•Une salle de douche avec w.c.,
•Un w.c.
indépendant avec fenêtre.

Sols : Carrelages et parquets flottants

Superficies : 46.16 m² + LOGGIA 10.46 m²

Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus

•2 PARKINGS extérieurs.
•Un beau GARAGE carrelé double (23.58 m²) avec porte électrique.

N.B.
: Appartement bien entretenu, double vitrage, volets roulants électriques et porte blindée.


BOUQUET : 88 500 euros HAI + rente : 850 euros/mois indexée
LIBRE CINQ ANS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE
- 2 TETES : 83 ans (M) et 79 ans (D)
Valeur Vénale : 300 000 euros
T.F.
: 944 euros dont 156 euros d'OM
Charges : 120 euros par mois
RCP du 12/04/1995.
Nombre total de lots 67 dont 42 principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 850 euros
Prix du bouquet : 88500 euros.

Rente mensuelle : 850 euros.

Age de l'homme : 83
Age de la femme : 78
Numéro de mandat : 9996.Cd

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON