Vente Appartement 1 pièce 20 m² Vitry-sur-seine (94400)

Investissez sans contrainte dans ce studio clé en main de 20 m² avec bail commercial sécurisé. Proche des commerces et des transports, ce bien idéal pour diversifier votre patrimoine offre revenus garantis et gestion totalement déléguée.

Saisissez une opportunité d'investissement clé en main avec ce studio de 20 m², situé au 5? étage d'une Résidence de Tourisme Classée, à seulement 50 mètres des commerces (supermarché inclus) et bénéficiant d'une excellente desserte (bus N31, 132, 172, 180, métro ligne 7, tram T9).

Le bien dispose d'une loggia privative et est entièrement équipé : kitchenette fonctionnelle, espace nuit optimisé, salle d'eau avec douche et WC.

Un placement sans contraintes :

- Bail commercial sécurisé avec Réside Études Apparthotels (9 ans reconductible)
- Loyers garantis, versés annuellement, indépendamment du taux d'occupation
- Aucune gestion à assurer : exploitation, entretien et assurance loyers impayés intégralement pris en charge

?? Bien exclusivement destiné à l'investissement locatif (pas d'occupation possible par le propriétaire).

Un produit idéal pour diversifier votre patrimoine avec une visibilité sur les revenus et une gestion totalement déléguée.

Cette opportunité unique combine rendement stable et gestion simplifiée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON