Vente Appartement 4 pièces 100 m² La verpillière (38290)

Opportunité rare : appartement T4 traversant de 100 m² offrant une belle luminosité et un balcon de 10 m² exposé sud-ouest. Situé dans une résidence calme, proche du centre et à 15 minutes de la gare SNCF. À découvrir à 149 000 €.

EN EXCLUSIVITÉ – SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers

La Verpillière (38290) – Appartement T4 traversant de 100 m² avec balcon – Résidence Le Lesdiguières, proche gare et centre

À vendre à La Verpillière, dans la résidence prisée Le Lesdiguières, spacieux appartement traversant de 100 m², bénéficiant d'un agencement confortable et d'une belle luminosité naturelle.

- Agencement fonctionnel et lumineux
Séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest
Cuisine indépendante de 14 m² avec accès direct au balcon
Trois grandes chambres (12, 12 et 13 m²), au calme
Salle de bains, WC séparés, buanderie, cellier

- Les + du bien
Appartement traversant, lumineux toute la journée
Chauffage collectif gaz avec relevé individuel de consommation
Résidence calme et bien entretenue
Balcon
Surface habitable généreuse, rare sur le secteur

- Emplacement stratégique
À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare SNCF (liaison directe vers Lyon). Accès rapide aux axes A43 et RN6.

Une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif.

Pour les visites, merci de contacter Carole DURAND – O620274827

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 3632 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON