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Théoule-sur-Mer (06590) - Appartement - 2 pièce(s) - 51 m² - Vente - Réf. 992785440445
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Vente Appartement 2 pièces 51 m² Théoule-sur-mer (06590)

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Vente Appartement Appartement luxe vue mer et plage à pied Théoule-sur-mer Exclusivité
Vente Appartement Appartement luxe vue mer et plage à pied Théoule-sur-mer
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Vente Appartement Appartement luxe vue mer et plage à pied Théoule-sur-mer
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Description T2 à Théoule-sur-mer

Appartement luxe vue mer et plage à pied
Appartement 2 pièces climatisé à Théoule-sur-Mer avec vaste terrasse et vue mer. Dans une résidence sécurisée avec piscine, il offre une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et deux garages en sous-sol.

Sous Compromis
Idéalement situé à quelques pas des plages, du port et des restaurants, ce magnifique appartement 2 pièces entièrement climatisé se trouve au sein d'une résidence de standing, sécurisée, avec gardien et piscine.

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse avec vue mer, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un dressing, de nombreux rangements, d'une élégante salle de douche avec WC, ainsi que d'un toilette indépendant disposant de sa propre douche.

Deux garages sécurisés en sous-sol viennent compléter ce bien.

Numéro de mandat : 2577

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 51m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur Interphone Concierge
    • Dépendance Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 86011495
    • Mise à jour 19/06/2026 à 01:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    109 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 624 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 624 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    109 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Théoule-sur-mer (Alpes-Maritimes 06)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LG Prestige immobilier

    Agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule (06210)

    Immodvisor

    ( L&G Prestige Immobilier 4.9 / 5 )

    205 Avis

    LG Prestige immobilier - Mandelieu-la-Napoule
       
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    L'acquisition ou la vente d'un bien immobilier ne s'improvise pas. Notre service commercial, sérieux, dynamique et professionnel à pour objectif de satisfaire vos attentes, qu'elles soient de vendre, d'acheter ou d'investir. Nous vous accompagnons jusqu'à la signature finale de votre projet immobilier.

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    Nos 3 agences sont situées à MANDELIEU-LA-NAPOULE, THEOULE-SUR-MER ET MONTAUROUX au cœur de la côte d'Azur.
    MANDELIEU-LA-NAPOULE bénéficie d'une situation exceptionnelle par ses plages, ses golfs, ses ports, son casino, ses restaurants gastronomiques et bien sûr de très beaux domaines et résidences comme :

    ♦ Le Grand Duc,
    ♦ Bellevue,
    ♦ Roc et Mimosa,
    ♦ Résidence du Port,
    ♦ Prince des Îles,
    ♦ Port La Galère,
    ♦ Le Master,
    ♦ Le Suffren,
    ♦ L'île de Cannes Marina,
    ♦ Riviera Golf,
    ♦ ...etc


    Notre service commercial est heureux de vous accueillir du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Nous vous invitons à faire plus ample connaissance en commençant dès maintenant votre visite.

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