Vente Appartement 3 pièces 105 m² Grenoble (38000)

Appartement traversant Est-Ouest avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée de baies vitrées et d'un élégant balcon. Deux belles chambres et une cuisine fonctionnelle avec balcon. Charges de copropriété de 2190 € annuels.

79 cours Jean Jaurès, Grenoble Situé au coeur de la commune de Grenoble, au centre-ville, cet appartement prend place au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (lignes de tramway A, B et E). Niché au 4ème étage avec ascenseur, ce bien traversant Est-Ouest séduit dès l'entrée, agrémentée de rangements intégrés. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle s'ouvre sur un élégant balcon filant. Une chambre a été supprimée afin d'agrandir l'espace de vie, il est facilement possible de remettre en place cette chambre avec une cloison. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, permet l'installation d'un coin repas et bénéficie également d'un balcon pouvant accueillir une table et deux chaises. L'espace nuit, distinct et au calme côté cour, propose deux belles chambres aux volumes confortables, toutes deux équipées de placards. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet agencement. Le chauffage au sol est inclus dans les charges. Une cave vient parfaire ce bien. Un garage situé à 5 minutes à pied peut être acquis en sus. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Surface séjour : 40
Année de construction : 1962
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : DB1987E

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WVd8u4aTPrY
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=WVd8u4aTPrY


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2200 euros