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Description T2 à Castelsarrasin
Opportunité idéale pour premier achat ou premier d'investissement
Venez découvrir cet appartement T2 meublé de 35 m², situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine amenagée et équipée, d'une chambre indépendante avec placard et d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une espace buanderie.
Appartement est très agréable lumineux et au calme :
Il est équipé
? plaque de cuisson? hotte Coté prestations vous y trouverez :
? double vitrage? raccordement tout-à-l'égout? appartement propre et fonctionnel? rez-de-chaussée
Appartement idéal pour un premier achat, ou pour projet d'investissement
? Données investissement titre d'exemple à affinée ave le notaire.
Prix du bien : 70 000 € FAI
Frais de notaire estimés (8 %) : 5 600 €
? Coût total d'acquisition : 75 600 €
perçu avant le départ du locataire : 590 € / mois
Revenus locatifs annuels : 7 080 €
? Rentabilité brute : 9,37%
? Vrai atouts pour un investisseur
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1126.00 et 1524.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 215 590 MONTAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 649
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 1m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Réf. annonce ParuVendu VA73600
- Mise à jour 11/07/2026 à 06:50
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 325 €
3 minQualité de connexion internet à Castelsarrasin (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Sylvia Leclancher
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
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