Description T3 à Villenoy
Villenoy, à seulement 600 mètres de la gare de Meaux, cet appartement 3 pièces de 53,39 m² en rez de jardin vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations récentes au sein d'une résidence de 2016.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel en accès direct au jardin.
Vous disposez de deux chambres (9 & 11m2) , une salle de bain ainsi que des WC séparés.
À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin privatif de 37m2 agencé en L, exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Les + : 2 places de parking extérieurs cote à cote, Spacieuse cave, Fibre, Chauffage au gaz individuel, DPE C, À 2 minutes de la RN3 et 5 minutes de l'A4
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou un cadre de vie pratique à proximité des transports et commodités.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 312 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 481.00 et 652.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 758 980 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 850
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1312 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 54m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA73587
- Mise à jour 05/06/2026 à 03:14
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 567 €
3 minQualité de connexion internet à Villenoy (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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