Vente Appartement 4 pièces 53 m² Paris 18 (75018)

Appartement coup de coeur 4 pièces – 53 m² – Calme, lumineux avec jardin partagé – Porte de Clignancourt - Jules Joffrin

À proximité de la ligne de métro 4, dans une rue piétonne végétalisée au calme absolu, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 53 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, un petit coin de campagne à Paris.

Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de trois chambres dont deux donnant sur le jardin, exposition sud, avec un dressing , d'une salle de bains, d'un WC indépendant.

Le jardin est en partage de copropriété avec un usage concerté pour le meilleur confort de tous.tes.

Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sans nuisances sonores, offrant un cadre de vie rare aux portes de Paris, esprit village, solidarité et convivialité garantie.

Les + du bien :

- Calme exceptionnel.

- Lumineux.

- Petite copropriété.

- Faibles nuisances.

- Bonne distribution des espaces.

- Jardin.

Extérieur : Un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, tout en respectant la tranquillité des résidents.

- Accès à un jardin partagé d'environ 100 m², avec :

- Espaces détentes

- Grandes tables

- Barbecue

Localisation :

A pied : Metro 4 porte de Clignancourt à moins de 5 minutes, métro 12 Jules Joffrin à 10 minutes, tramway T3 à 5 minutes.

À deux pas des transports, commerces, école et commodités, vie de quartier dynamique, riverains porteurs deprojets liés à l'environnement.

Proche des Jardins du Ruisseau, jardin partagé et pédagogique situé sur l'ancienne petite ceinture ferroviaire réhabilité par les riverains.

Deux caves viennent compléter le bien.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Obadia Stéphane

Prix net vendeur : 428000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.97 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant