Vente Appartement 4 pièces 125 m² Draillant (74550)

Découvrez cet appartement unique dans un Château du XIVème siècle, récemment rénové. Avec une vaste pièce de vie et la possibilité d'une mezzanine, cet espace allie caractère et modernité. Profitez d'un cadre verdoyant et d'un emplacement privilégié.

A vendre sur la commune de Draillant, à quelques minutes de Thonon-les-Bains, du Lac Léman et à moins de 5 minutes de la gare de Perrignier pour prendre le CEVA vers la Suisse. Splendide appartement au coeur du Château de Maugny, bâtisse du XIVème siècle récemment rénovée en 2021. Ce lieu chargé d'histoire vous propose une visite grandeur nature d'un des 6 appartements de la résidence. Situé au 2ème étage, l'appartement est aménagé en duplex et vous propose une vaste pièce de vie de 58m² à aménager avec la possibilité d'ajouter une superbe mezzanine pour gagner des espaces supplémentaires. Une première chambre avec salle d'eau privative est accessible à côté du séjour. A l'étage, deux chambres mansardées supplémentaires et une pièce d'eau complètent l'espace nuit. Enfin, l'appartement jouie d'une terrasse privative exposée Sud Est, d'une cave au rez-de-chaussée et de 2 places de parking privatives. Vous pourrez en sus librement profiter des grands espaces verts qui entourent la bâtisse (plus de 3000m²), un petit potager pourra être vendu à part si vous avez la main verte. Venez découvrir ce lieu d'exception, vous serez forcément charmés par l'histoire, les volumes intérieurs, la qualité de la rénovation et le sérénité qui s'y dégage, que vous ayez un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Surface séjour : 58
Année de construction : 1300
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 1648



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours