Vente Appartement 2 pièces 58 m² Balma (31130)

Profitez d'un jardin privatif de 55 m² dans ce T2 en rez-de-jardin à Balma. Cuisine neuve, salle d?eau moderne et stationnement privatif. Un espace alliant confort et tranquillité à proximité de Toulouse.

Balma - Le Château
Spacieux T2 de 58m2 en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'un beau séjour de 23 m² environ offrant un espace de vie confortable et convivial, une cuisine avec cellier attenant, d'une chambre de près de 14m² , d'une salle d'eau ainsi que d'un agréable espace extérieur privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, transports et autres commodités.

Ses principaux atouts : de nombreux rangements, une cuisine indépendante récente et entièrement équipée, un jardin arboré privatif de 55m2, eau chaude et chauffage collectifs, secteur calme et recherché.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant confort et quiétude.

Un petit coin de tranquillité à proximité immédiate de Toulouse (accès rapide au métro et à la rocade) à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 173
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON