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Tours (37000) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992785516144
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Tours (37000)

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Vente Appartement appartement Tours Exclusivité
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Description T2 à Tours

appartement


Idéal investisseur – Découvrez ce charmant appartement Type 2 de 42,4 m² dans le quartier prisé de Grammont à Tours, parfaitement adapté à un projet locatif, avec un loyer potentiel de 550 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive.
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Cet appartement permet de bénéficier d'un cadre de vie pratique avec les commodités de transport à proximité.
La station de tramway Charcot, à seulement 5 minutes à pied, vous connecte facilement à la ligne A.
De plus, la gare de Tours est accessible en 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

À un prix attractif de 89 000€, cet appartement représente une opportunité rare d'habiter dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire/bailleur dans l'une des villes les plus charmantes de France.
Contactez-nous pour plus d'informations

Prix du bouquet : 89000.0 euros.

Numéro de mandat : 19849

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP514-961702
    • Mise à jour 15/04/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    261 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 845 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/10/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 845 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    261 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Brosset Immobilier

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Brosset Immobilier - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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