Vente Appartement 3 pièces 71 m² Le mans (72000)

Idéalement situé au Mans, cet appartement 3 pièces (71 m²) se distingue par son calme en fond de couloir et sa luminosité. Avec parking privatif et proximité immédiate des commodités, il allie confort et praticité pour une vie agréable.

Situé au Mans (72000), dans le quartier recherché Rubillard - Chasse Royale, cet agréable appartement profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, de l'hôpital et face au parc Monod.

Au 2? étage d'un immeuble de 3 niveaux, en fond de couloir pour plus de tranquillité, il dispose également d'une place de parking privative de 17 m².

Construit en 2006, ce bien de 71 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, alliant confort et fonctionnalité. Une cuisine avec cellier attenant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Arrêt de Tramway au pied de l'immeuble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas KUZNICKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 938 201 860

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.49 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 1840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON