Vente Appartement 2 pièces 55 m² Magny le hongre (77700)

Découvrez cet appartement spacieux à Magny-le-Hongre, idéalement situé dans une résidence verdoyante. Profitez de la luminosité de son séjour, d'une cuisine séparée et d'un emplacement de stationnement sécurisé. Frais de notaire réduits.

Habitat 77 (réf.
257LAF0102) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement spacieux 2 pièces de 55,2 m² au 1er étage, idéalement situé au sein d'une résidence verdoyante à proximité du centre-ville de Magny-le-Hongre et des commodités et à 10 min en voiture de la gare RER A Marne-la-Vallée-Chessy et du parc de Disneyland.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée les volumes s'expriment naturellement :

- Un séjour baigné de lumière,

- Une cuisine séparée permettant de préserver les espaces de vie,

- Une belle chambre lumineuse,

- Une salle de bain avec baignoire,

- WC séparé

- Un cellier

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif sécurisé complète le bien.

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :

- Frais de notaire réduits

- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*

- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*

*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.

- Taxe Foncière estimative : 733 euros

- Charges de copropriété 2025 : 2 200 euros soit 185 euros/mois

Modalités de visite et de remise des offres d'achat :

- Visites uniquement sur rendez-vous

- Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter

- Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.

- A l'issue des visites, les offres d'achats devront être obligatoirement effectuées au plus tard le 29 juillet 2026 par mail.
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON