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Ivry-sur-Seine (94200) - Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992785549171
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Ivry sur seine (94200)

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Vente Appartement Appartement dernier étage Ivry sur seine Exclusivité
Vente Appartement Appartement dernier étage Ivry sur seine
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Vente Appartement Appartement dernier étage Ivry sur seine

Description T3 à Ivry sur seine

Appartement dernier étage
Ce charmant 3 pièces au dernier étage à Ivry-sur-Seine allie le charme de l'ancien avec parquet d'époque et offre un double salon/séjour, deux chambres, cuisine américaine et salle d'eau. À deux pas des commodités, travaux de rafraîchissement à prévoir.

L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces au dernier étage. Il s'agit de deux appartements réunis avec ses lots distincts. Il saura vous ravir par son charme de l'ancien avec son parquet d'époque. Vous pourrez y découvrir un double salon/séjour donnant sur une cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau et un WC séparé. Deux caves complète ce bien. A proximité des commerces et des transports. Travaux de rafraichissement à prévoir. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 2300 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1930
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 1428

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Prix net vendeur : 289000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 5 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14315116_fp2453
    • Mise à jour 25/05/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    294 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    294 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/07/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ivry sur seine (Val-de-Marne 94)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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