Vente Appartement 2 pièces 35 m² Libourne (33500)

Investissement locatif attractif à Libourne : appartement non meublé actuellement loué 495€/mois. Secteur dynamique, rentabilité stable assurée. Idéal pour profiter immédiatement de revenus.

VENTE d'un appartement non meublé dans une résidence, actuellement loué 420€ + 75€ de charges. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Ce bien est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le loyer mensuel est fixé à 420€, auquel s'ajoutent des charges de 75€, pour un total de 495€ par mois. Ce montant est attractif et assure une rentabilité stable. Cet appartement est situé dans un secteur dynamique, ce qui en fait un choix judicieux pour réaliser un investissement rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr