Vente Appartement 4 pièces 64 m² Vénissieux (69200)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 63.77m² à Vénissieux, proche de Lyon 8, idéal pour profiter des commodités. Avec 3 chambres et un garage en option, cet espace de vie bien agencé vous attend.

Venez découvrir cet agréable appartement T4 de 63.77m², bien agencé et lumineux.

Situé à deux pas de Lyon 8, sur le secteur de Moulin à vent, vous apprécierez sa proximité immédiate de tout commerce et transport, notamment du Tram.

# Agencement de l'appartement :
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Entrée de 2.27m²
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Séjour de 18.95m²
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Cuisine de 7.17m²
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3 chambres de 10.77m² _ 10.17m² et 8.81m²
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Salle de bains (avec WC séparé) de 4.86m²

# Éléments de construction :
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Construction de 1956
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4ème étage sur 5 sans ascenseur
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Garage de 13.52m² en SUS pour 15 000€
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Cave de 5.71m²
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Menuiseries PVC double vitrage de 2010
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Volets persiennes acier
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Chauffage par chaudière gaz individuelle

# Autres caractéristiques :
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Exposition Est / Ouest
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Interphone (visiophone possible)
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Fibre

# Coût du logement :
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Charges de copropriété d'environ 120€ par mois, comprenant l'eau froide
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Taxe foncière de 749€

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219303NT

Précision localisation : 9289

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI