Vente Appartement 2 pièces 33 m² Grenoble (38000)

Ce duplex de charme, situé au c?ur de Grenoble dans un bâtiment des années 30, offre modernité et confort. Avec une chambre au dernier étage et faibles charges, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif.

10 rue Jean Prévost, dans l'ancienne ganterie Vallier, duplex de 32,72 m² (34,98 m² au sol) alliant le charme des années 30 et le confort moderne.
Il s'ouvre sur une entrée desservant une salle de bain de 5 m² avec baignoire et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un espace salon/cuisine de 13 m².
À l'étage, une chambre de 12,74 m².
Faibles charges et situation dans une zone où les loyers ne sont pas plafonnés, atouts majeurs pour un investissement locatif.
Le bien est vendu avec une cave de 3,21 m² ; possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété.
À visiter sans tarder.
75000 € FAI - contact :

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 61 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 696.00 et 942.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 4647

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 61
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON