Description T4 à Avon
Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 PP – Confort et qualité de vie à Avon
À proximité immédiate de la forêt et de la gare d'Avon (Gare de Lyon 40 min), découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 3? étage d'un immeuble en pierre au sein d'une résidence sécurisée et agréable à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse.
Le double séjour exposé ouest, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée ainsi que de nombreux rangements avec cellier, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation phonique et thermique pour un confort optimal toute l'année.
Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave sont à votre disposition.
Le chauffage collectif est inclus.
La gare est accessible en seulement 6 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Pour vos moments de détente, profitez également du jardin fleuri de la résidence.
Environnement recherché proche forêt et gare (Paris gare de Lyon 40 min)
Double séjour lumineux exposé ouest
Grand balcon
Garage fermé en sous-sol + cave
Résidence sécurisée avec jardin fleuri
Gare de Fontainebleau/'Avon à pied
Ce bien saura parfaitement répondre aux attentes d'une famille en quête de confort, de praticité et de qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant, une visite s'impose !
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une visite s'impose !
Numéro de mandat : 1712
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.29 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 3
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85956259
- Mise à jour 19/06/2026 à 01:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 970 €
3 minQualité de connexion internet à Avon (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SCAN IMMOBILIER
Agence immobilière à Fontainebleau (77300)
Présente sur les communes d'Avon, Fontainebleau, Héricy, Vulaines sur Seine, Samoreau et Sud Seine et Marne 77, notre société est spécialisée dans la location, la transaction de biens immobiliers.à usage d'habitation ainsi que des locaux commerciaux. Transaction d'appartements, de maisons, de parkings, de terrains et d'immeubles.
Soucieux d'apporter toujours plus de services à nos clients, nous utilisons l'outil Amépi ( fichiers des mandats exclusif des professionnels de l'immobilier).
Notre agence est constituée d'agents immobiliers professionnels, qualifiés, dynamiques et à l'écoute de vos projets immobiliers.
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