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Rezé (44400) - Appartement - 4 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992785595396
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Vente Appartement 4 pièces 65 m² Reze (44400)

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Vente Appartement Appartement 65m²-Stationnement privatif-Cave Reze
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Vente Appartement Appartement 65m²-Stationnement privatif-Cave Reze
8 photos disponibles 

Description T4 à Reze

Appartement 65m²-Stationnement privatif-Cave
Appartement rénové à Rezé, offrant confort et luminosité dans un quartier calme. Pièce de vie spacieuse, cuisine moderne, deux grandes chambres et stationnement privatif. Prêt à emménager, idéal pour un premier achat ou investissement.

Dans un quartier calme et recherché de Rezé, idéalement situé au sein du quartier Chronographe proche des transports, de la futur nouvelle ligne de busway/tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement entièrement rénové offrant confort et luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée au style moderne et sobre. La partie nuit se compose de deux grandes chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
Une cave et un stationnement privatif viennent compléter les prestations de ce bien.
Entièrement refait à neuf, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1628683_15363
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    203 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 475 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 475 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    203 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Reze (Loire-Atlantique 44)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Vincent GUILLOTTE-RAOULT 

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    189 900 €
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