Vente Appartement 1 pièce 21 m² Paris 10 (75010)

Optez pour ce studio duplex fonctionnel à Paris 10ème, proche de la Gare de l'Est. Bénéficiez d'une belle lumière naturelle, d'une mezzanine et d'une cave. Charges réduites et excellente localisation en font une opportunité à saisir.

PARIS Xème - RUE DU FAUBOURG ST DENIS - GARE DE L'EST - DERNIER ETAGE - STUDIO DUPLEX FONCTIONNEL RENOVE AVEC MEZZANINE VELUX & UNE CAVE - FAIBLES CHARGES - DPE D

Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette pépite proche de la Gare de l'Est à deux pas des métros, des commerces et face au square Alban Satragne

D'une superficie habitable de 21m2 et 18m2 carrez, cet appartement se compose comme suit :

- une pièce à vivre avec fenêtre sur cour et velux

- un espace salon avec canapé

- un espace diner avec table à manger

- une kitchenette entièrement équipée fonctionnelle (lave-linge encastré, réfrigérateur, plaque chauffante, groupe filtrant, table à manger, chaises, meubles de cuisine)

- une salle d'eau avec douche en granit, wc suspendu, sèche serviette, ballon d'eau chaude plat à basse consommation

- un espace nuit en mezzanine d'environ 3m2 au sol avec velux électrique

Une cave de 6m2 est comprise dans le prix

Vendu avec ses équipements

Charges : 50€/mois

Taxe foncière : 500€/an

***** Les plus qui nous font craquer *****

- localisation idéale : métro gare de l'Est ligne 4-5-7-RER E-Ligne P et métro Jacques Bonsergent ligne 5

- gare du Nord et place de la République à 8 minutes à pied

- DPE D et aucune procédure en cours pour un achat serein

- belle lumière naturelle avec le vélux et la hauteur sous plafond

- petite copropriété et faibles charges

- toiture zinc rénovée et plafond isolé

Visite possible en semaine, samedi et dimanche : contactez Aimen Mejri

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Nafa Adel

Précision localisation : GARE DE L'EST

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant