Vente Appartement 2/3 pièces 69 m² Melun (77000)

Bel appartement en rez-de-chaussée, offrant une grande cuisine équipée et un séjour lumineux, situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, idéal pour accéder rapidement à Paris. Prix : 165.000€ (avec parking).

Bel appartement lumineux, en rez-de-chaussée avec double entrée:
1 chambre 23m² avec parquet, placages, médaillons et moulures
1 séjour 20m² avec parquet, placages et moulures.
Grande cuisine carrelée 16 M² équipée avec îlot-bar central.
Salle de bains avec baignoire ? W.C 12M² carrelée sol et murs
Environnement & services :
Centre-ville piétonnier commerçant à 300m & Supermarché à 450m
17 min à pied de la gare (trains directs Paris en 25 min), arrêt de bus à 100m
Diagnostics effectués en Octobre 2023: La présente annonce immobilière vise 6 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :
Le coût annuel de l'énergie du logement est estimé entre 1310 et 1830€
Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an
Prix : 165.000 € (avec parking) ou 155.000€ (sans parking)