Vente Appartement 4 pièces 66 m² Dijon (21000)

Bel appartement T4, lumineux et calme, idéalement situé près de la gare. Comprenant 3 chambres et une cuisine aménagée, il dispose d'un stationnement sécurisé et profite d'un chauffage individuel au gaz.

ÉXCLUSIVITÉ - Dijon centre, rue de Talant, proche gare. Appartement T4 lumineux situé au 2ème étage sur 4, sans ascenseur dans copropriété sécurisée de 1957 au calme et proche toutes commodités.

Entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée indépendante, un salon, 3 chambres, salle de bain avec fenêtre et WC séparés. Cave. Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. Exposition Est-Ouest. Chaudière récente de 2023. Stationnement sécurisé dans la résidence avec accès par badge. Rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Digicode et interphone. Taxe foncière 1575 euros. Charges copropriété 85 euros/mois (fonds travaux inclus).

Prix de vente : 149 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

Mandat N° 440611FRS

DPE D - GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136 et 1538 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 440611FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 66 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 930 euros.

Sylvie FRANÇOISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FRANÇOISE Sylvie

Précision localisation : Gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 930 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non