Vente Appartement 3 pièces 62 m² Champigny sur marne (94500)

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE - APPARTEMENT de 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62m2 - avec BALCON - A SAISIR RAPIDEMENT !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 62m2, situé dans un quartier résidentiel prisé de Champigny-sur-Marne.

Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2021, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux avec un accès à un balcon de 5m2, comprenant un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle, équipée, aménagée avec un ilot central.

Deux belles chambres offrent confort et intimité pour des nuits paisibles.

Salle de bains optimisée avec double vasque.

WC indépendant.

Atouts pour cet appartement:

-Résidence récente/ 2021

-Ascenseur

-Place de parking

-Charges: 160€ / Mois

-Taxe foncière: 1484€

-DPE: C

Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Champigny-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : ou par email :

*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à la collaboration inter-cabinet pour faciliter la vente de ce bien !***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Dachicourt Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 309
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant