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Grenoble (38000) - Appartement - 3 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992785657854
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Vente Appartement 3 pièces 85 m² Grenoble (38000)

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Vente Appartement Charme de l'ancien pour ce grand T3 en dernier étage Grenoble Exclusivité
Vente Appartement Charme de l'ancien pour ce grand T3 en dernier étage Grenoble
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Vente Appartement Charme de l'ancien pour ce grand T3 en dernier étage Grenoble
Vente Appartement Charme de l'ancien pour ce grand T3 en dernier étage Grenoble
19 photos disponibles 

Description T3 à Grenoble

Charme de l'ancien pour ce grand T3 en dernier étage
Ce grand T3 au dernier étage allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Rénové avec soin, il bénéficie d'un beau séjour, de deux chambres et de nombreux rangements, idéalement situé en hyper-centre.

Charme de l'ancien pour ce grand T3 en dernier étage !

12 boulevard Gambetta, dans un immeuble ancien de caractère.

L'appartement est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, et se compose d'un beau séjour lumineux, de deux chambres (dont une avec alcôve), d'une cuisine équipée, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées.

L'ensemble a été entièrement rénové pour vous permettre d'apprécier le confort moderne (salle de bains neuve, chaudière gaz neuve, cuisine équipée excellent état) tout en conservant le charme de l'ancien (cheminées, parquets, mosaïques, staffs, hauteur sous plafond).

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.

Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A voir rapidement !

Numéro de mandat : CF413

Précision localisation : Hyper-centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Meublé
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 4 Exposition : Est
    • Accès Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu CF413
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    315 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 065 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 065 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    315 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    - Gestionnaires de patrimoine
    - Notaires

    Au plaisir de vous rencontrer...

    Immobilièrement Vôtre,
    Martine REVURAT-MACIEJEWSKI
    Directrice d'Agence

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