Vente Appartement 3 pièces 82 m² Besancon (25000)

Appartement spacieux de 82 m2 dans le quartier de Saint-Claude, offrant luminosité, belle vue et terrasse sans vis-à-vis. Commodités à pied et transports proches. Garage double et cave, idéal pour un cadre de vie agréable.

En exclusivité, GHT Immobilier vous propose, dans le quartier de Saint-Claude, un appartement de 82 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Ses atouts sont : sa luminosité, sa localisation et sa vue dégagée.
Il est composé d'une vaste entrée de 10 m2 avec plusieurs rangements, ouverte sur une pièce de vie de plus de 31 m2 donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis
Également, vous trouverez une cuisine fermée et entièrement équipée.
S'ajoutent à cela, deux chambres de plus de 11 m2 qui sont toutes les deux équipées de rangements intégrés.
Une salle d'eau. Toilettes séparées.
Annexes : Un vaste garage double permettant de garer deux voitures l'une à côté de l'autre ainsi qu'une cave. Vous pouvez utiliser l'ascenseur pour accéder à ces deux dépendances.
Huisseries : Double vitrage PVC avec volets électriques.
Charges de copropriété : 275 euros par mois (chauffage au gaz collectif avec calindex, eau froide, eau chaude, entretiens des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur, ordures ménagères...).
Taxe foncière : 1 338 euros.
Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant, toutes les commodités sont accessibles à pied. Sa desserte parfaite par les transports en commun en fait un bien aussi pratique que recherché.
Cet appartement est au coeur d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et à moins de 10 minutes à pied de la Gare Besançon Viotte.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Notre motivation, c'est votre coup de coeur

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : NOGARET Aurélien