Vente Appartement 2 pièces 44 m² Amelie les bains palalda (66110)

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Vente Appartement Appartement Amelie Les Bains Palalda 2 pièce(s) 44 m2 Amelie les bains palalda

Exclusivité

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Description T2 à Amelie les bains palalda

Appartement Amelie Les Bains Palalda 2 pièce(s) 44 m2

Découvrez cet appartement lumineux de 44 m² avec terrasse plein sud, idéal pour profiter du soleil. Situé dans une copropriété sécurisée, il offre une cuisine aménagée, une chambre confortable et des prestations pratiques comme une cave et un parking.

Exclusivité Laforêt Venez découvrir ce superbe appartement de 44 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein SUD. Vous y trouverez également une cuisine avec cellier attenant, une chambre confortable avec deux placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking privative complètent ce bien. www.georisques.gouv.fr LAFORET Amélie les Bains, Le Boulou, Prats de Mollo, Céret Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 852 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 12
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 71
Numéro de mandat : 7373

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 852 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

2 pièces
44m2 environ
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Accès Ascenseur Interphone
Dépendance Terrasse
Annexes Box Cave Parking
Réf. annonce ParuVendu 52563805_34005
Mise à jour 18/07/2026 à 09:08

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
190 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 26/03/2025

Qualité de connexion internet à Amelie les bains palalda (Pyrénées-Orientales 66)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LAFORET

Agence immobilière à Le Boulou (66160)

Fermé -

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L'agence immobilière Laforêt Le Boulou est une entreprise créée en 2007, qui forte de ses 18 années d'expérience, a acquis une parfaite connaissance du marché de l'immobilier sur le secteur.

Elle se compose d'un service transaction et d'un service location / gestion.

L'équipe est dynamique, proche de ses clients, et porte avec enthousiasme les 3 valeurs du réseau Laforêt : Clarté, Convivialité, Efficacité.

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La ville du Boulou

Située au Boulou, au cœur des Pyrénées-Orientales, avec accès direct à l'autoroute, cette commune bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, idéal pour rayonner : quelques minutes vous suffiront pour découvrir Collioure et les plages, Céret et le Vallespir, Perpignan et ses monuments et l'Espagne toute proche.