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Fresnes (94260) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992785677203
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Fresnes (94260)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces - Proche RER Fresnes Exclusivité
Vente Appartement Appartement 3 pièces - Proche RER Fresnes
Vente Appartement Appartement 3 pièces - Proche RER Fresnes
Vente Appartement Appartement 3 pièces - Proche RER Fresnes
Vente Appartement Appartement 3 pièces - Proche RER Fresnes

Description T3 à Fresnes

Appartement 3 pièces - Proche RER
Emplacement idéal à Fresnes, à 8 minutes du RER Croix de Berny. Cet appartement 3 pièces de 63 m², lumineux, comprend un séjour avec balcon, deux chambres et est parfait pour un investissement. Prix : 190 000 €.

En exclusivité. Limite Antony. À 8 min à pied du RER Croix de Berny et du Tramway. TVM au pied de l'immeuble, et proche A86. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Situé dans un immeuble avec ravalement de façade (avec isolation thermique) voté et payé.
Je vous présente ce bel appartement 3 pièces de 63 m², comprenant: une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambre, une salle de bains et wc séparé. Deux caves complètent le bien.
Idéal pour un investissement

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 8
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 1632259_13637
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    278 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 095 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 095 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    278 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fresnes (Val-de-Marne 94)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Guillaume PLÉE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    190 000 €
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