Vente Appartement 1 pièce 22 m² Nice (06000)

Opportunité d'investissement locatif à Nice, ce studio de 21,42 m², au 1er étage avec ascenseur, se loue facilement à des étudiants ou en saisonnier. Cuisine américaine, salle d'eau moderne et charges de copropriété maîtrisées.

Casavo vous propose à la vente ce studio d'une pièce de 21,42 m² (Carrez).

Idéalement situé à deux pas du lycée du Parc Impérial, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Sa localisation privilégiée permet de le louer à des étudiants durant l'année scolaire, puis en location saisonnière durant les mois d'été.

Ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une entrée avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est collectif au gaz, assuré par une chaudière à condensation installée en 2016.

Charges de copropriété : 392 € par trimestre (soit environ 131 € par mois).

Taxe foncière : 724 € par an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 470 € et 680 €

prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Procédures en cours dans la copropriété : oui.

Nombre de lots dans la copropriété : 138

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant