Vente Appartement 4 pièces 101 m² Rambouillet (78120)

Emplacement privilégié pour cet appartement spacieux de 100 m² à Rambouillet, au coeur des commodités. Profitez de deux balcons avec vue, d'un grand double séjour et d'une configuration modulable pour 3 chambres, le tout dans une résidence sécurisée.

78120- Rambouillet Centre – Appartement traversant de 100 m² (T3/T4)- Cave. Gare à pied. Accès PMR

En plein coeur de Rambouillet, situé au sein de la résidence sécurisée « Le Grand Veneur », cet appartement de 100 m² bénéficie d'un emplacement central, au pied des commerces et du parc du Château. La gare est accessible en 9 minutes à pied (Ligne N : Paris Montparnasse en 34 min).

Actuellement configuré en 3 pièces (2 chambres), le bien peut facilement retrouver sa disposition d'origine en 4 pièces (3 chambres).

Il se compose de :

Une vaste entrée avec rangements.

Un double séjour lumineux ouvrant sur un large balcon filant. Possibilité de créer une chambre dans la salle à manger actuelle comme c'était le cas à l'origine. Projection IA pour bureau ou pièce semi ouverte.

Une cuisine indépendante.

Deux chambres.

Deux salles d'eau.

Une porte d'entrée sécurisée.

L'appartement dispose de deux balcons terrasses offrant une double exposition :

Côté Ouest : Vue directe sur le parc du Château (balcon équipé d'un store banne électrique).

Côté Est : Vue sur le parc intérieur arboré de la copropriété.

Annexes et prestations

Cave : Une grande cave de 16 m²

Stationnement : Accès au parking collectif de la résidence. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus.

Travaux : Rénovation technique effectuée (électricité, plomberie, fenêtres en double vitrage et isolation).

La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée (interphones et portails motorisés).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Espieux Amandine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 1124.5 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant