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Gigean (34770) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992785694950
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Gigean (34770)

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Vente Appartement appartement Gigean Exclusivité
Vente Appartement appartement Gigean
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Description T2 à Gigean

appartement
Idéal pour investissement, cet appartement de 41 m² à Gigean est vendu loué à 543?HC. Profitez de sa performance énergétique C et de la proximité immédiate des commodités et écoles.

À vendre à Gigean, ce charmant appartement de 41 m² est idéal pour un investissement .
Situé au premier étage avec ascenseur, il offre une chambre confortable et un espace de vie lumineux.
VENDU LOUER 543€HC

Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort thermique optimal.
Vous serez à seulement quelques pas des commodités locales : Carrefour Contact à 8 minutes à pied et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école maternelle Jacques Yves Cousteau à 1 minute à pied.

Côté transport, l'arrêt de bus Gigean
- le Cellier est à seulement 1 minute à pied, desservi par les lignes 603 et 672, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité à 109 900 € ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 14658

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1548.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP396-967482
    • Mise à jour 02/07/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    123 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/08/2021

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    123 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gigean (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Arena

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    Citya Arena - Montpellier
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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