Vente Appartement 4 pièces 73 m² La chapelle-sur-erdre (44240)

Appartement lumineux de 73 m² avec grande terrasse, situé au 2e étage d'une résidence récente. Troisième chambre et garage fermé font de ce bien un cadre de vie familial agréable, proche des commodités et dans un environnement calme.

Au cœur du quartier prisé des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de 73 m² réunit tous les atouts d'un cadre de vie confortable et recherché. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des commerces comme des transports.

Dès l'entrée, les volumes bien pensés et la luminosité naturelle offrent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, profite d'une exposition ouest et se prolonge par une belle terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité ou simplement profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.

Le bien est vendu avec un garage fermé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement privative, deux prestations particulièrement appréciées dans ce secteur recherché.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir pour la qualité de son environnement comme pour son confort de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON