Vente Appartement 3 pièces 64 m² Talant (21240)

Appartement T3 lumineux exposé sud-est avec grand balcon, dans une résidence sécurisée. Profitez de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée et d'un DPE classe A. Inclus garage et place de parking. Idéal pour un cadre de vie paisible.

Dans une PETITE RESIDENCE AU CALME et SECURISEE DE 2014, bel appartement T3 composé: d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse EXPOSEE SUD-EST donnant sur un GRAND BALCON de plus de 12m², une cuisine entièrement équipée, 2 chambres spacieuses (une avec placards et une disposant d'un accès direct au balcon), une salle de bains, un wc indépendant. DPE de classe A grâce à l'installation récente d'un système de chauffage individuel par POMPE A CHALEUR AIR/AIR (climatisation réversible), DOUBLE VITRAGE PVC,... Possibilité de bénéficier en plus d'annexes privatives : un GARAGE FERME et une PLACE DE PARKING EXTERIEURE SECURISEE. RÉSERVOIR IMMO 74 avenue du Drapeau 21000 DIJON, Renseignements et visites : Laetitia CHOFFEE -

Surface Carrez : 63,60
Prix du bien : 160 000€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025
Classe énergie : A Classe émission gaz à effet de serre : A
Chauffage Electricité
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 € et 656 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots :
A propos de la copropriété :
Nombre de lots: 20
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 200 €
Pas de procédure
Procédure d'alerte
Procédure de sauvegarde

Numéro SIREN de l'agence : 501395917
Laetitia CHOFFEE Numéro de registre de l'agent commercial : 832 497 960